=> Tänker förtydliga annonsens övre rader till: (och 1 sep => aktuellt datum) /nu 201115 

      (Hyra 2000 kr (från) )

.. till VECKOPENDLARE eller STUDENT eller ÖVRIG =>


  a) VECKOPENDLARE 2000-2600-3200 kr/månad (2-3-4 n/v)

200 kr/d dock minst 2000 kr/månad för eget rum/WC/dusch, 

efter totalt 15 nätter: 100 kr/d = max 4500 kr/månad

Ännu kortare perioder enligt överenskommelse.


  b) STUDENT (motsv.) = 4000 kr/månad

  c) ÖVRIG = 5000 kr/månad



ANNONS 200831 (60 dgr men kvar 201115..) => https://bostad.blocket.se/hyra/rum-i-hus/falks-vag-djursholm/177460  


ANNONS 191220.. ..200812 => abc-annons.se...(abc- very good, but few are reading)  



Mats Lundblad  please mail => ml  (at)  gada (dot) se       INFO => gada.se/room.html

Mobil (nr 2, not main-mobil) /sms/text => 073 and 217 15 45  =  0046 73 and 217 15 45


1. Publicera annonsen på Blocket bostad som vanligt för 199 kr

Din annons kommer synas på hemsidan och i appen och du kommer få ansökningar via hemsidan (bostad.blocket.se).

 // Blocket har kraftigt höjt annonspriset, från 125 kr, 13 dagar sedan nu 201101 men "Önskar hyra" kvar på 125 kr.



PHOTOS of the house... // BILDER PÅ HUS...:   ...


Photo House from East => http://gada.se/fvhusost.jpg (1st 1632x1224p)   

All rooms own WC/shower.   All rooms windows to EastSouthEast.


"VECKOPENDLARE" => 2-3-4 nätter/vecka = ca 1900 2600 3200 kr/månad

   = for only 2-3-4 nights/week (for people living in another town).


1a) Room No 0 (NorthEast of main entrance) Main floor to east. (Own shower/WC "inside" the room) 

=> 9 photos http://gada.se/fo190916fvr0(c)gada/   (bathroom better cleaned later) 


1b) Room No 1 (First to east) Main floor to East  ( (Own shower/WC "outside" the room)  

=> 2 photos http://gada.se/fo190731fvr1(c)gada/     http://gada.se/fvr1.jpg (1st 1632x1224p) 



BIGGER ROOM:s with WC/Shower/(Bath) "inside" =>


   Student 4000,  Employed person: 5000 SEK/month =>      (with own bathroom; WC+Shower+Bath-tub..) 

3) Room Lower SouthEast => 13 photos   

 http://gada.se/fo200917fvrb(c)gada/   http://gada.se/fvrb.jpg (1st 1632x1224p)

 ( and earlier this summer: The House from east and Room Lower SouthEast incl laundry room=>  11 photos http://gada.se/fo190724falksvrb(c)gada/ )


 4) Student 4000 SEK/month   Upper floor

Vindsvåning totalt 18 m2 inkl egen toa/dusch, och balkong utanför,

http://gada.se/fo190731fvrv(c)gada/



FEW DAYS/NIGHTS =>

   270 SEK/day/night =>      (with own big bathroom: WC+Shower+Bath-tub...) 

2) Room No 3 (Third to east) Main floor to East+South => 5 photos

http://gada.se/fo190731fvr3(c)gada/   http://gada.se/fvr3.jpg (1st 1632x1224p) http://gada.se/fvr3bad.jpg   



Photos Pentry "small kitchen" http://gada.se/fo200426fvpentry(c)gada/ 

(lower + main floor + upper 2+2+3 photos) (will make the pentrys a little more better)


Photos work in the garden - new soil 13 ton..  28x http://gada.se/fo200422-24fv(c)gada/   


Map (900 m from T Mörby Centrum, or 600 m from railway station Djursholms Ösby)


Map (1100 m from bus 176-178 / railway station Mörby station) 


Map (from Kista /Helenelund bus 178 / local trains from north Uppsala/Arlanda..) 


Map 7,9 km North of Stockholm C station.  Near T=Underground-station Mörby Centrum =

      14-15 min from T-Centralen, to University 6 min.



   If you want to know:  Owner of the house and also living in own part of the house:

Mats Lundblad Civilingenjör KTH Teknisk Fysik =

Master of Science in Engineering at KTH Technical Physics

Falks väg 23   18254 Djursholm      // Don't go to Falkvägen in Täby! //


CYKEL-avstånd till stan bike-map => http://gada.se/eniro.se.djh-gullmpl.jpg km: Uni 5, Roslagstull 6, Slussen 10 km


MAP Sth City - house => 7.9 km North of Stockholm C station .   Near Mörby Centrum T-station

Phone (46)   08 7555077 (do not call / don´t call 22-10) 

Phone mobile available on request (= fås på begäran) 073 ... ....  or  0700 ... ...


   If you want to know:  (( Interests / Doing / Working  now/before )) => Who I am =>


Teacher in Mechanics/Physics in KTH Stockholm,

in evaluations etc the best one in Mechanics/KTH

(for lessons in small and big groups, making very popular course compendiums etc,

methods of and doing evaluations, improvements of education - very active...)


Also been working as an graduate engineer in electronics/optics/fine mechanics

for developing instruments etc at AGA in Lidingö/Stockholm.


      Very active in...


Dancing and playing violin, and with own homepages in 

Swedish (Traditional) Folk-dancing and Folk-music.


Orientering competitions, weekly all year, with own homepage with photos and info..


Athletics have made "The Swedish Classical" = 90 km skiing (Vasaloppet) + 300 km biking (Vättern) +

3 km swimming in rivers (Vansbro) + 30 km running (Lidingö) (in the same year)


World Record, unofficial, in marathon snoa dancing, 2 hours dancing round 50 revolutions/minute

(was in Swedish Guinness 1992-2000, then they changed the contents)


Photography, taking much photos of activities and nature, many in own homepages (earlier developing self..)


True and active nature-/environmental friend: 

Writing to politicians and others how to make better environment / climate / collective traffic

Bikes all year round also on ice/snow, never owned an own car (but can drive),

love railway journeys to southern Europe etc, and bike camping in Sweden and nearby countries.


Winter-swimmer (going by bike to swim/bath in lake/sea every day from March 20, 2019,

   now when writing is Nov 15, 2020 = day 607)


Astronomy, have been chairman and editor of the Stockholm Amateur Astronomers,

and journeys for conferences (World wide) in Bologna, Italy etc, and to total sun eclipses (USA, Rumania..).


Never been smoking, not drinking alkohol in any form. Never any problem with police etc,

always very respectful to lodgers/people in the house and elsewhere. No ugly words, never lieing.




TEKNISK HUSINFO:   Technical info about the house


Huset: Välbyggd trävilla från 1946, vindsplanet senare omgjort/påbyggt. Ca 175 m2/etage.

(Han som från början ritade/bodde i huset var civilingenjör väg o vatten KTH.)


Vindsplanet: Innerväggar 2+2 lager gipsskivor med 70 mm isolering mellan,

och ca 75 mm tjocka massiva trädörrar, brandklassade 30 min. Treglasfönster.


Huvudplanet: Träväggar, tvåglasfönster. Innerdörrar utbytta till tjocka brandklassade.


Källarplanet: Väggar i betonghålsten (som brukligt är). Golven i rummen omgjorda

(enl standardmetod, från botten: Berg, makadam, isolerskivor, platonmatta, parkettgolv).


Tak: Två lager takpapp helasfaltklistrat (man kan försiktigt gå på det), stor taklucka,

och staket "runt inre hörnet" så att man kan stå/gå/ligga/sola säkert där.


Golv/innertak: De flesta har separata balkar för innertak nedåt och golv uppåt,

med isolering mellan (för att ljudisolera, men stegljud etc hörs ändå något mellan)


Tomt ca 70 x 33 m naturtomt (tallar, granar, rönnar, blåbärsris etc) med thujavalls-

planteringar mot grannarna.

Badmintonplan (gräs/mossa/blommor) med riktiga mått för singelspel (17x44 fot).


Internet: Kabel till alla uthyrningsrummen (även wifi..).

Villafiber 500/500 Mbits/s (down/up) Telenor

Några routers finns till lån till de som har apparat utan bredbandskabelingång.




LOCAL TRAFFIC =>

"Old train" ROSLAGSBANAN (från Östra Station vid KTH  (600 m)

(OBS Några tåg stannar ej här, kliv då av vid Mörby station..)

till Djursholms Ösby station (ca 8 min)

Vägen västerut vid spårens södra ände:

Gå rakt västerut: Rindavägen som övergår till Falks väg, nr 23

(björkallé - stor gräsplan (syns t h) - uppförsbacke -

1a huset t v efter korsningen med Sigurdvägen).


OLD: //Ska uppdateras!// 091004-:  (Linje 27=Kårsta, 28=Österskär, 29=Näsby Park)

Roslagsbanan:  Sth Ö  27K/28Ö/29NP ..minut  25 35 38   55 05 08  tom 0.08 (LS 0.25 35 55  1.05 08)

Ösby linje 29/28/27 minut  13 24 31   43 54 01  tom 0.31 (LS 0.43 54  1.24 31) 


Från Uppsala / Arlanda Airport www.ul.se kan man byta

SL pendeltåg Uppsala-Arlanda(OBS high fee from/to Arlanda)-Stockholm...

och från pendeltåget till buss (var 15e minut dagtid) vid

Helenelund (buss 178) eller Solna (buss 176-177),

till ändhållplatsen Mörby station (stationen före Ösby).


=> Von Flughafen Arlanda   (2019a)


Am billigsten: SL-(Trafik)

SL-Bus (583) zu Märsta (2019a Samstag: 0908 0938 ..usw, total 18 Min) (map: http://gada.se/slmap.arlanda-marsta.png )

+ Lokal-Zug (SL, nicht SJ) (: minut 02 17 32 47, total 24 Min zu Helenelund, Ausgang hinten=Nord)

zu Helenelund (24 Min) oder Solna (29 Min) 


+ Bus (176 177 178) zu Mörby station + 1100 m Nord

(2019a Samstag: von Helenelund: 30 m links=Ost von Stn: 0912 42  1012 42 57  1114 29.. total 16 Min)

(map: http://gada.se/slmap.hel-morbyj.png )

oder

(2019a Samstag: von Solna: ausgang Front=Süd, Süd unter Strasse, links … Bus 176+177: 1012 27 42 52 1102 … total 13 Min)


zu Falks väg 23 Djursholm (map: http://gada.se/kartguiden.com.fv23.jpg )

*.

=>

Lokaltrafik (billig 32 SEK = ca 3 Euro alle Strecken inkl tauschen 75 Min.): (in English) https://sl.se/en/

https://sl.se/en/fares--tickets/

   Bis Student-legitimation - am billigsten:

SL Access Card (20 SEK) einkaufen und laden (z B 100 SEK = ca 10 Euro).



From Skavsta Airport ca 100 km SW of Stockholm =>

===

https://www.flixbus.se/bussresor/stockholm-stockholm-skavsta-airport   from 59 SEK


https://www.flygbussarna.se/skavsta   ca 159 SEK


or (much more slow.. but cheaper if local buses, get a card and reduction)

https://www.sormlandstrafiken.se/   https://www.sormlandstrafiken.se/sv/english/

local bus 515 to Nyköping + SJ train to Stockholm or local buses to

Gnesta or Södertälje C or H and then SL-traffic to Stockholm etc.


https://www.skavsta.se/en/getting-to-and-from/

   =>

https://www.skavsta.se/en/getting-to-and-from/bus-train-taxi/


===

U-Bahn etc, Fahrkarten 

Student-Ermässigung OBS Student-Leg/Ausweis..! sonst ca 1000 SEK 

(in English) => https://sl.se/en/

zu Station Mörby C (nur ein Ausgang, nahe Hemköp + ICA Lebensmittel -22 Uhr;

Lidl ca 2 km Süd oder bei T Östermalmstorg/Östermalmstorg Sibyllegatan..)


How to get to the University (main buildings) (3 different ways):

1)

To Mörby C, 900 m (walk 10 min or by bike 3 min)

T-train takes 6 minutes (minutes 01 06 11 21 ...).

2)

To Djursholms Ösby train station, 600 m (walk 6 min or by bike 2 min)

Local old train 5-6 minutes (the same tickets/cards).

(In summer days minutes 01 13 24 and 31 43 54) (Two different platforms, left hand traffic)

3)

By bike, abt 12-15 min. (Small lokal roads, then bike paths.) (I have some bikes...)


Waxholm  Boats in the archipelago  Old prices: Periodkort 30 dgr 750(450):-(ej "annonserade turer")  

enkel / single trip: Vaxholm-Grinda 60/40 -Möja 90/60  Sth-Grinda 90/60 -Möja 130/80:-  

Cykel med periodkort ej sommar/sommar 0/15:-, om ej periodkort: 35:-.



   TOURIST IN STOCKHOLM low cost:   will update...   OLD PRICES... 

Living: Youth hostels: STF (Engl)  Boge Boge Svif (Engl)  Interhostel  Helsinki   Private.. Blocket      Cheap food: Lidl (Willys outside town)  


Travelling: Local traffic SL    

SL 830 kr/30 dgr, 315 kr/7 dgr, 240 kr/3 dgr

30 kr/resa hela SL-området (byten, retur inom 75 min.)

20/65 år/student: 550 210 160 20 kr.

Uppsala: UL  reskassa (20%)1-5 zoner = 20:-/zon giltig 75 90 3x120 min  

Citybikes 250:-/Apr-Oct 06-22/01h       Boats in archipelago Waxholm 750(450):-/30 days(not "annonserade turer")  

 one way: Vaxholm-Grinda 60/40 -Möja 90/60  Sth-Grinda 90/60 -Möja/Sandhamn 130/80:-  Soll-Sandh 90/60  Sth/Saltsjöb-Utö 130/80 110/70   Bike with periodcard, not summer/summer: 0/15:-


TRAIN: SJ SOMMAR50 "sista minutVeolia S-M  Blå tåget U-G To-S MTR S-G 185:-/DN141227 1503-  InterR  DB  DB/reg   TiM  Resplus Tågtidtab  =>ResRobot 

BUS: GoBy  SweB  MasE  Sörml  Dala   Bus4u  Blåklint  Harjedal(Delsbo)  Ybuss  SvBuss  Öland  EuroL  Tysklands 


Cheap cards: Gröna Lund 250 SEK/whole summer, all conserts, dancing..   Skansen 600 SEK/12 months / 850 SEK/couple*


Buy cheap tent very good/simple to fix only 1,5 kg: 149 SEK Biltema Tält Kupoltält "Roskilde" In Sweden "allemansrätt" = you can usually tent free in forests..


Folk-music and dancing =>  dansglad ...


Telephone: Comviq Kontantkort 0:- (you get a number free, free mailed in Sweden?, 10 SEK reduction/month)  Fastpris 45 SEK/7 days: 0:- in Sweden incl surf, foreign =>

   to Russia 0,90 SEK/min, SMS 0,49 SEK (but from Russia very expensive: 12 SEK/min +4 SEK open, receiv 5,20 SEK/min, surf 30 SEK/MB!)  

   Skånetrafiken (inkl Skåne-tåg) Jojo Sommarkort 650:- år 2016 mkt bra o billigt! (2015 625:-) 160301 Jojo Reskassa-rabatt 10 (förr 20)% (fritt laddningsbelopp) HD /160227 


(Photos Lake Ösbysjön, night bath*, + moon + Venus 19x http://gada.se/fo200426djh(c)gada/ )

      (*you must not look at picture 2 if you don't want = me night bath)


–   –   –   –   –  

Mall för HYRESKONTRAKT =>

HYRESKONTRAKT

Datum:

Namn+personnummer+tel+mail:

Föräldrars adr/tel (eller motsv):

hyr (rum/läge):

(WC/dusch..:)

fr o m:

månadsavgift (totalt):

adress (c/o behövs ej):

av (ägare):

   DEPOSITIONSAVGIFT = en halv månadshyra,

denna återbetalas direkt vid avflyttning (när nycklar lämnats och rummet städats).

   MÅNADSAVGIFTEN erlägges månadsvis i förskott, kontant mot kvitto eller via plusgiro ...

Av månadsavgiften beräknas (hela beloppet - 400 kr) som "kallhyra" och 400 kr som tillgång till:

I rummet:  Möbler (resårsäng, bord, stolar, byrå/skåp, bokhylla mm), lampor, matta, gardiner m m

(det finns i regel andra möbler, lampor etc att välja, men fråga alltid först hyresvärden).

I huset: Pentry (kokplattor, mikrougn, kylskåp). Frys. Tvättmaskin. Pingisrum. Bastu, dusch, samt

el, värme, vatten, sophämtning, tevelicens, villabrand-försäkring (ej för inneboendes saker) mm,

centraldammsugare (uttag på alla plan), och..:   ((det finns en extra telefonlinje/nr till huset))

Bredband: Bredbandsbolaget 24 (12-24 Mbit/s) med kabel till alla rum (modem, router för kabel).

TV: Finns i huset en Boxer HD-box/ HD-Mix-abonnemang, samt flera TV med box för fria kanaler.

Sommartid: Badmintonplan (gräs/mossa, riktiga mått 17x44 fot) samt "solterrass" med varmdusch.

   AVDRAG FRÅN MÅNADSHYRAN:

Vid fel på ovannämnda apparater m m samt värme, vatten äger inneboende rätt att erhålla per apparat

(motsv): 15 kr per dygn (dock max 150 kr/månad) från det att felet anmälts till hyresvärden tills det

har åtgärdats. Felet anmäls t ex genom mail och lapp på hyresvärdens köksbord eller direktkontakt.

Hyresvärden friskriver sig från alla ersättningsanspråk för om inneboende/gäster halkar eller ramlar.

   TILLÄGG TILL MÅNADSHYRAN kan komma att utfärdas om:

- Den inneboende har bil/moped/MC på garageplanen eller gatorna närmast utanför.

(miljöhänsyn, prioritering av cyklar/de utan bil, och störande ljud för sovrum mot vägen.)

Tillfälliga gäster får givetvis parkera på gatan utanför (parkera i färdriktningen!!).

- Den inneboende utan tillstånd förvarar saker utanför sitt rum (förutom matgrejer vid pentryt,

ca fem par skor och någon jacka etc i hall, tvätt som torkas, samt cykel utanför huset).

   FÖR DEN INNEBOENDE GÄLLER ATT

- Den inneboende och dess gäster får ej röka varken i huset, på eller inom synhåll från tomten

(bl a för att det drar in genom fönstren, rökdoft följer med kläder etc, och brandrisk).

- Husdjur får tyvärr ej has i huset/på tomten.

   AKTSAMHET, normal, iakttas vad gäller bl a parkettgolv (ej vatten på / lätt fuktad trasa ok) och väggar,

   akta sängar (ha överdrag+extra skydd, stå ej i säng - lägg skiva t ex 60x60 cm under i så fall),

   mikrougn får ej köras tom /med ägg.. /överhettad, ha helst lock över kastruller, evt stekpannor/vädra

   var mycket försiktig med evt levande ljus/värmeelement/-fläktar: ej brännbart nära/under/över etc

Spika ej/gör ej hål i rummets yttervägg/tak! (Gäller vindsplanet. Dito i golv pga golvvärmerör!)

   GÄSTER får komma på besök i skälig omfattning dag och natt (ingår i hyran).

Om rummet permanent bebos av två personer blir månadsavgiften 50% högre.

Rummet får inte utan hyresvärdens tillstånd överlåtas till annan person.

   NYCKELN får ej lånas ut utan hyresvärdens godkännande, undantag gäller far, mor och syskon, och

den får ej kopieras, och ej läggas/gömmas utanför huset.

Avgift för bortslarvad ytterdörrsnyckel: 500 kr (pga låsbyten), innerdörrsnyckel: 100 kr.

   Kl 22-10 bör det vara tämligen tyst i huset: ej högljudd musik, ej pingis, ej tvättmaskin igång, ej

dammsugning, gå tyst och mjukt i trappor, hallar och på vindsgolven etc,  stäng dörrar försiktigt.

Den inneboende håller för allas trivsel rent och snyggt efter sig i pentry m.m, dvs diskar upp efter sig

direkt vid/efter måltid, lämnar ej disk i diskhoar etc, rengör toastol m m noggrant minst en gång/månad.

   UPPSÄGNING

Uppsägningstid från inneboendes sida: 30 dagar, dvs den inneboende betalar för de 30 dygnen fr.o.m.

dygnet efter det uppsägningen meddelats oavsett om avflyttningen sker tidigare.

Vid avflyttning inne i månad betalas månadsavgiften/30  per påbörjat dygn från det senaste månadsskiftet.

Hyresvärden har rätt att säga upp den inneboende med 30 dagars varsel.

Om hyra ej betalats senast kl 24 den 15:e i månaden efter senast betalda månad

kan dock uppsägning ske med omedelbar verkan (efter påminnelse om att avgiften ej har betalats).

Detta gäller även i enstaka fall av grova förseelser.

Hyresvärdens namnteckning: 

Den inneboendes namnteckning:

Nyckel (ytter+innerdörr) mottagna den ...


–   –   –   –   –  

         "VECKOPENDLARE" => 

   "Veckopendlarrum" / Rum för enstaka nätter per månad

Eget rum med nyckel, egen WC/dusch, mikro, vattenkokare, kokplatta på rummet,

kyl/frys finns i huset, evt tyst minikylskåp på rummet, evt låda utanför fönster..


Veckopendlare använder ej pentry/kök i huset (fixar enkel mat i rummet) (bl a pga Corona) 

Hyra för "veckopendlare" (inkl bredband/villafiber el värme vatten sop möbler etc):

2-3-4 nätter/vecka = ca 1900 2600 3200 kr/månad => omräknat =>


Nätter/vecka  => nätter/ månad(om 30,5d)  =>  kr/natt 

   2  =    8,714  =  218

   3  =  13,071  =  199

   4  =  17,428  =  184


   Prisidé vid varierande tider / antal nätter (dagar):

0-16 nätter(dagar): 200 kr/natt(dag) men minst 1900 kr/kalendermånad (för att ha eget rum) 

Ytterligare nätter i samma kalendermånad: 100 kr/natt(dag),

för t ex 30 (och även 31) nätter(dagar) blir hyran då 3200+1400 = 4600 kr.   /201002